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Via Roma, 23036 Teglio SO

Intera e piena proprietà Albergo della superficie commerciale di 1.355,00 mq composto a piano terra da bar con magazzino, servizi igienici e da uno spazio commerciale destinato alla vendita di prodotti locali con annesso magazzino; a piano primo, secondo e terzo da n. 31 camere con servizi igienici e a piano quarto da sottotetto adibito a ripostiglio, non abitabile. Si precisa che l'immobile risulta gravato da contratto di locazione in scadenza il 30/06/2024.

Dati del lotto

Dati del lotto 1951375
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Categoria Commerciali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - ALTRA CATEGORIA
Indirizzo Via Roma 23036 Teglio (SO)
Valore di stima 948.500,00 €

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 16/04/2024 11:30
Indirizzo Via Caimi n. 25, 23100 Sondrio SO
Esito Deserta
Prezzo 298.212,90 €
Offerta minima 223.659,68 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 10.000,00
Termine presentazione offerte 15/04/2024 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Altro
Tipologia Alberghi e pensioni
Descrizione Intera e piena proprietà albergo della superficie commerciale di 1.355,00 mq composto a piano terra da bar con magazzino, servizi igienici e da uno spazio commerciale destinato alla vendita di prodotti locali con annesso magazzino; a piani primo, secondo e terzo da n. 31 camere con servizi igienici e a piano quarto da sottotetto adibito a ripostiglio, non abitabile. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 48 particella 231 categoria D/2, rendita 6.950,00 Euro, indirizzo catastale: Via Roma, piano: T-1-2-3-4. Coerenze: confini in contorno da nord: Via Roma, mapp. 232, Via Piatte, Via Roma; foglio 48 particella 232 categoria D/2, rendita 1.404,76 Euro, indirizzo catastale: Via Roma , piano: T-1-2. Coerenze: in contorno da nord: Via Roma, mapp. 233, Via Piatte, mapp 231. Si precisa che la parte commerciale a piano terra è stata recentemente ristrutturata e si trova in buono stato di conservazione, la restante parte dell'edificio è in stato di abbandono e disuso e risulta essere in cattivo stato di manutenzione generale. Si precisa che l'immobile risulta gravato da contratto di locazione stipulato il 14 luglio 2015 con scadenza 30 giugno 2024, automaticamente rinnovabile per altri 9 anni, per l'importo di € 2.400,00 annui, registrato in data 6 agosto 2015 e quindi opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefania Carmen Perrone, allegata agli atti della procedura.
Indirizzo Via Roma 23036 Teglio (SO)
Dati catastali
Foglio 48
Particella 231
Foglio 48
Particella 232

Dati della procedura

Dati del lotto astaB2273204
Procedura (numero/anno) 2/2022 Tribunale Tribunale di SONDRIO
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Giudice Carlo Camnasio
Custode GIALUIGI NARITELLI  (tel. 0342359703) - ivg@tiscali.it
Delegato alla vendita LARA MUFFATTI  (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu

Eventi

18/04/2024 NON AGGIUDICATA - Deserta

Altre informazioni

Pubblicazione 20/02/2024
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 20/02/2024
Numero visualizzazioni 844

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Descrizione a Km Categoria